В ходе освоения дисциплины "Основы технической эксплуатации  зданий и сооружений" студенты получат теоретические знания, практические умения и навыки для осуществления технической эксплуатации зданий, сооружений объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения надежности, безопасности и эффективности их работы.

Процессы, связанные с поддержанием зданий и сооружений в исправном состоянии, называют техническим обслуживанием и ремонтом (ТО и Р) или технической эксплуатацией.

Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений представляют собой непрерывный динамический процесс, реализацию комплекса организационных и технических мер по надзору, уходу и всем видам ремонта для поддержания их в исправном к использованию состоянии в течение не менее заданного срока службы.